1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
松原市
27.9万円/㎡
前年比-4.6%
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ライオンズマンション松原松ケ丘
大阪府松原市松ケ丘四丁目
近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩12分
1996年築 / 11階建 / 171戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,455万円
24.2万円/㎡
1,206
1,372
1,538
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,538万円
22.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション松原松ケ丘
1,380万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 60.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 1,480万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 26.3万円 | 5階 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 20.5万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 21.6万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 24.7万円 | 8階 | 80.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 900万円 | 13.8万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 30.3万円 | 6階 | 85.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、松原市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は松原市の平均と比較して17.9%割安です。